Ruhelage in der City!

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in absoluter Ruhelage im hinteren Gebäude der Liegenschaft und ist vollständig in Richtung des  Innenhofs ausgerichtet. 

Durch die westliche Orientierung sowie die großen Fensterflächen präsentiert sich die Wohnung hell und freundlich.

Der Grundriss ist funktional gestaltet und bietet eine klare Raumaufteilung. Vom Vorraum aus sind sämtliche Räume zentral begehbar. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Eine verglaste Loggia erweitert den Wohnraum und kann ganzjährig als zusätzlicher Aufenthaltsbereich genutzt werden.

Die separate Küche ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und verfügt über genügend Platz für ein großes Bett sowie zusätzliche Möbel.

Das Badezimmer ist mit Dusche und Waschtisch ausgestattet. Ein separates WC sowie mehrere praktische Abstellräume sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Besonders hervorzuheben ist das außergewöhnlich gute Stauraumangebot innerhalb der Wohnung, welches in dieser Form bei Stadtwohnungen selten zu finden ist.

Durch die hofseitige Ausrichtung genießt man trotz zentraler Lage eine angenehme Wohnruhe.

AUSSTATTUNG:

Die Wohnung verfügt über eine gepflegte und funktionale Ausstattung.

großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur verglasten Loggia

-Loggia mit Verglasung als ganzjährig nutzbare Wohnraumerweiterung

-separate Küche mit moderner Einbauküche und Markengeräten

-Schlafzimmer mit Parkettboden

-Wohnräume mit Parkettboden

-Küche, Bad und Nebenräume mit Fliesenboden

-Badezimmer mit Dusche und Waschtisch

-separates WC

-mehrere Abstellräume innerhalb der Wohnung

-großzügiger Vorraum mit zusätzlichem Stauraum

-große Fensterflächen mit guter Belichtung

-ruhige Hofausrichtung

Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in gepflegtem Zustand und ist sofort beziehbar.