Beschreibung

Die Wohnung liegt in  Traumruhelage Mödlings. Die kürzlich sanierte Wohnung hat eine ideale Lage: Zentrumsnah mit guter Erreichbarbarkeit des Stadtzentrums als auch Anbindung an Bus und Bahnhof.

Alle Räume sind sehr hell mit viel Tageslicht. Ein eigener Balkon ergänzt den Wohnraum, ist gleichzeitig Rückzugsort im Freien und schafft angenehmes Wohlfühlklima.

Ein großes Kellerabteil ist ebenfalls Bestandteil der Immobilie.

Bitte beachten: Es gibt keinen Lift!

Ausstattung

- Sicherheitstüre

- SAT-Anlage

- Laminat in allen Wohnräumen

- Gastherme mit Radiatoren

RAUMAUFTEILUNG:

- Vorzimmer

- Bad verfliest mit Wanne, Handtuchtrockner, Anschluss WM

- Schlafzimmer mit Außenjalousien

- Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon

- Küche neuwertig mit Geschirrspüler, Backrohr, Dunstabzug

Großes Kellerabteil

Lage

Tolle Ruhelage in Wohngegend. Gleichzeitig perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. 

In unmittelbarer Nähe:

Landesklinikum Mödling

Bahnhof Mödling

Busstation Linie 261/262

Kindergärten

div. Schulen

Kaufnebenkosten

- Grunderwerbsteuer vom Kaufpreis...................3,5%

- Grundbuchseintragungsgebühr........................ 1,1%

- Vermittlungsprovision (inkl.20%USt.)............... 3,6%

- Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen 

Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung 

des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für 

Beglaubigung und Stempelgebühren.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.