Nähe AKH - möblierte 2 - Zimmer Wohnung

Wohnfläche: 

 67 m2

Zimmer:             2


Lift: 

Ja

Stellplätze: 

Nein
Badezimmer:          1

WCs: 

1

Balkon:            

Nein            


Terrasse:           


Nein

Keller: 

Ja

Barrierefrei: 

Ja

Bezugsfertig: 

Ja 

Moebliert: 

vollständig

Miete inkl. BK:    €      975,00

Befristung: 

               5 Jahre

Provision: 

          € 1.950,00

Kaution: 

            € 4.000,00

          

Beschreibung

Im begehrten Bezirk Währing kommt diese gepflegte, freundliche 2-Zimmer Wohnung zur Vermietung. Infrastrukturell optimal zu AKH, Med Uni Wien, Evangelischem Krankenhaus gelegen.

 

Das Objekt befindet sich im zweiten Liftstock in einem sanierten Bau und Sie haben von hier sowohl direkte öffentliche Anbindung in die Wiener Innenstadt als auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Die vernünftig angelegte Wohnung mit Sicherheits Eingangstüre wird möbliert übergeben und gliedert sich in

 

-VORZIMMER: verfliest, großzügig, großer Einbauschrank, sowie zusätzliche Stauraummöglichkeiten

- WC: verfliest

- BAD: verfliest, Eckdusche, Waschmaschine, Handtuchtrockner, Oberlichte in die Küche bietet natürliches Licht

- KÜCHE: verfliest, modern und mit allen Geräten, viel Tageslicht, integrierter kleiner Essplatz

- WOHNZIMMER: Parkett, großes Wohn/Esszimmer, hell mit zwei Fenstern, Zugang zur Küche, ausreichend Platz für Essplatz oder auch einen Arbeitsplatz 

- SCHLAFZIMMER: Parkett, sehr großzügig, Schiebetürenschrank, Doppelbett, vom Vorzimmer aus zu begehen, ausreichend weiterer Platz für zusätzlichen Stauraum, ebenso kann ein Arbeitsplatz ideal integriert werden

Lage

Direkte Anbindung an die U6 sowie Straßenbahnlinien 42 und 43. Ebenso gute Anbindung durch das Radwegnetz in die City, zur Uni, AKH, Med Uni Wien.

Kostenübersicht

Miete inkl. BK:              €         975,00

Provision:                         €    1.950,00

Kaution:                           €    4.000,00

Befristung:                            5 Jahre

 

Auf die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweis laut §3 EAVG wurde hingewiesen, ein solcher wurde bislang nicht vorgelegt.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.