Hochwertige drei Zimmer Wohnung mit Balkon

Wohnfläche: 

73 m2

Zimmer:             3


Lift: 

Ja

Stellplätze: 

1
Badezimmer:          1

WCs: 

1

Balkon:            

Ja            


Terrasse:           


Nein

Keller: 

Ja

Barrierefrei: 

Ja

Bezugsfertig: 

Ja 

Moebliert: 

Küche, Bad

Miete inkl. BK:    €      1.050,00

Befristung: 

               10 Jahre

Provision: 

          € 2.290,00

Kaution: 

            € 4.200,00

HWB:                    B 39,78          

Beschreibung

Dieses Wohnhaus im Herzen von Liesing spricht den Interessierten mit gehobenen Ansprüchen an. Die Wohnung präsentiert sich hell und lichtdurchflutet durch die ideale Ost-Westausrichtung.

Ausstattung

1. OG

Nutzfläche 72,62m²

Balkon                4,57m²

 

Vom Vorraum aus sind alle Räume separat zu betreten. In der lichtdurchfluteten Wohnung wurde hochwertiger Parkett verlegt, im Bad/WC hell verfliest. Wohn- und Aufenthaltsbereich sind mit Außenjalousien ausgestattet. Der einladende Gesamteindruck wird durch den freundliche Balkon (Richtung Westen ausgerichtet) abgerundet. 

 

Vorraum (7,72m²)

Zimmer (9,50m²)

Zimmer (12,48m²)

Wohnen (36,18m²)

Bad (5,34m²) - bodenebene Dusche, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss 

WC (1,40m²)

Lage

Der Wienerwald mit seiner Vielfalt an Sport- und Freizeitaktivitäten ist in ein paar Minuten erreichbar. In der Nähe gibt es alles für den täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, ärztliche Versorgung und vieles mehr. Perchtoldsdorf und das EKZ Riverside sind zu Fuß erreichbar. Die Öffentliche Anbindung ist perfekt durch den Bahnhof Leasing gegeben, die einen schnellen und bequemen Transport in die Innenstadt gewährleistet. Auch die A2 Südautobahn ist nur wenige Minuten entfernt.

 

Bahnhof Wien Liesing - 8 Minuten Fußweg

Bus (Perchtoldsdorf Goethestraße Linien 2, 3) - 6 Minuten Fußweg

Bus (Kindermanngasse, Linien 2, 3, 253, 259, 262) - 11 Minuten Fußweg

Straßenbahn (Rodaun, Linie 60) - 9 Minuten Fußweg

Riverside Einkaufszentrum (Lebensmittel, Gastro, Kleidung, etc.) - 8 Minuten Fußweg

Kostenübersicht

Miete inkl. BK:              €     1.050,00

Garage:                              €           90,00

Provision:                         €    2.290,00

Kaution:                           €    4.200,00

Befristung:                     10 Jahre

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.